大众网·海报新闻济南3月28日讯 近日，位于中国（山东）自由贸易试验区的全球商品贸易港项目正式奠基启动。受益于区域发展利好，东部神武片区迎置业热潮，而以户型设计见长的龙湖，又带来了其“王炸”产品。近日，龙湖龙誉城项目营销中心全新开放，极致的百平内“三面宽”户型和129平米“四面宽”户型，受到市民追捧，成为经十路沿线的明星产品。

　　济南自贸试验区核心区迎新一轮高质量发展机遇

　　从“一带一路”倡议到世界上唯一以进口为主题的世界级盛会——中国进博会举办，我国的对外开放进程已经进入到全新阶段，同样开放的还有山东省济南市。

　　实施省会崛起战略以来，济南的城市发展日新月异。全国新旧动能转换综合试验区、中国（山东）自由贸易试验区、黄河流域生态保护和高质量发展战略三大国家战略在济南交汇叠加，为共享资源、创新创业、开拓市场提供了坚实的载体平台。从打造CBD中央商务区提升区域产业功能，到承担国家战略设立新旧动能转换先行区，创造着令人瞩目的“济南速度”。

　　在济南大力实施“省会崛起战略”的大时代背景之下，中国（山东）自由贸易试验区的落定，在国家战略层面为济南进一步崛起、提升省会首位度注入了强劲的新经济动能。如果说CBD的建设为济南的崛起筑起了金融基础，那么，自贸区的落位，推动“大强美富通”的济南走向了国际化的舞台。

　　在中国（山东）自由贸易试验区核心区域，全面对标一流，完善政策配套，加快制度创新的指导策略，各方面正在合力把济南综合保税区打造成开放型经济的重要平台，济南全新的通往世界的“窗口”正在打开。

　　高科技、新动能项目落地，建设济南区域性经济中心、科技创新中心

　　提到济南向世界开放的“窗口”，济南东部新城无疑占据了核心区域。

　　随着济南城市体量的不断壮大，东部绕城高速周边的章锦片区、彩石片区、高新东区在发展的快进键上加速前进。

　　早在去年5月份，济南已经提出了章锦片区要“三年大变样”的发展目标，而在此之前，章锦片区已经迎来了多个项目的集中签约，项目总投资过百亿元。

　　随后，在自贸区产业规划落地的同时，也提出了严格落实产业规划，衔接齐鲁科创大走廊、国际金融城等已有规划，突出“一张蓝图、产城一体、区城共生”理念。而其中提到科创走廊的核心部分，覆盖的正是济南东部的章锦神武片区沿线。

　　加快建设齐鲁科创大走廊，抢占科技创新高地

　　作为省会城市，济南在科技创新方面居于龙头地位，在2019年初的省、市政府工作报告中，作为重大战略部署，建设“齐鲁科创大走廊”正式启动实施，将通过发挥省会辐射引领作用，更好地提升山东省的科创水平。

　　“齐鲁科创大走廊”东西长约23公里，南北宽约2—4公里，总面积约68.7平方公里，涉及历城区、高新区和章丘区。规划提出了“一廊六带、四圈多园”的格局，其中，“一廊”是指沿经十东路打造齐鲁科创走廊。位于经十东路沿线的神武片区，在“一廊”的作用举足轻重。作为济南科创产业的聚集地，神武片区享坐拥科创走廊龙头位置、自贸区、保税区三大政策红利，成为城市向东发展的核心区域。

　　龙湖深耕神武，打造经十路“黄金”低密住宅

　　伴随着东部主城的飞速发展，宜居用地日益减少，高端改善产品不断东移。位于济南东部的章锦神武片区正在承接西部老城区、奥体汉峪、旅游路沿线等高端客群改善的需求，成为济南崛起的改善客群首选地，也将成为旅游路沿线具备区域发展动力的新一代“富人区”。

　　章锦片区地处三大城市发展规划汇集点，是名副其实的世界级科创中心。在济南政策的的支持下，章锦片区必定成为济南新旧动能转换、迈向国家中心城市的鼎力支撑。受产业发展利好，章锦片区片区内高净值人群聚集。

　　正是看好片区不可复制的城市资源优势，国内一线品牌开发商龙湖集团强势入驻神武。

　　凭借27年的房地产开发经验，龙湖用极致甚至近乎苛刻的打造手法，在全国各地已经打造了众多备受高端置业者所推崇的经典楼盘，此次全新稀缺低密度大盘——龙誉城选择落地章锦神武片区，填补了片区低密度大盘的空白。

　　97㎡ 三室三面宽，百平内极致户型

　　自进入济南市场以来，除了品质得到越来越多业主的认可，龙湖的经典产品户型更是成为户型迭代产品的引领者，受到市民的追捧。从龙湖春江郦城的四面宽，到舜山府的五面宽，龙湖在户型设计中的极致追求，展示了开发商的匠心与追求。

　　同样对产品开发打磨的匠心精神，再一次体现在处于经十路绝佳位置的龙湖·龙誉城项目。

　　龙湖•龙誉城项目位于济南城市主轴线中最受瞩目、最具发展潜力的东部新中心核心区域，坐拥经十路、旅游路双干道，具备目前济南最好的置业位置优势，坐落于济南对外的“窗口”，成为区域内精英人士置业的不二之选。

　　销售数据显示，今年开春后，济南房地产市场风向再次变化。

　　与前两年改善产品、大面积段产品销售占据主流的情况不一样，年后刚需产品、刚改产品占据重新回归人们的视野，从面积上来说，90—110㎡的三室户型成为购房者的主要选择。

　　据了解，被命名为龙湖·龙誉城的龙湖大城系产品，面积段在97—129㎡之间，占据了市场的主流消费面积段，其中97㎡的三室户型更是在百平米以内做到了三面宽，在济南房地产市场上极其少见。

　　作为龙湖在济南最新的住宅项目——龙誉城一期即将入市的产品包括97㎡ 三面宽极致利用率户型、129㎡ 四面宽户型以及106㎡ 、110㎡ 、115㎡等三室户型，大阳台、大采光成为龙誉城产品的闪亮标签，为刚需和刚改的购房者提供了更多的购买选择。

　　龙誉城本次推出的97㎡三室两厅一卫户型堪称经典，在创新体现南向三面宽设计的前提下，户型空间方正，两个卧室为南向设计，双阳光飘窗使得采光更为完美，客餐厨一体化，南北同透，最大限度的利用了住宅空间。在寸土寸金的经十路沿线，97㎡低密住宅产品可谓“凤毛麟角”，龙誉城“王炸户型”一经推出，预计将成为区域“爆款”选择，成为与世界对话的“窗口”核心住区。

　　129㎡的三室两厅两卫户型可以说是龙湖产品的经典户型，13.5米南向四面宽，三个南向卧室使得居住空间更为舒适通透，双卫设计为多人口家庭生活带来了更多便利，超大观景阳台加持，为家庭活动提供了更为开阔的运动空间，该户型当之无愧成为龙誉城的楼尊之选。

　　与97平米户型相比，106㎡的三室两厅一卫全通透户型为刚需购房者提供了更多的选择空间，该户型通风采光效果极佳，布局合理，空间紧凑，在最大限度利用住宅空间的同时，客厅、餐厅、卧室南北自然贯通，为家庭成员实现了私属与公共空间的完美衔接。

　　双飘窗设计作为110㎡三室两厅一卫户型的设计亮点之一，最大限度让出了收纳整理与个人空间，该户型同样为南向三面宽设计，两个南向卧室均为全明采光，空间方正，将舒适的居住体验完美呈现。

　　建筑面积约115㎡的三室两厅两卫户型在私密空间设计上更为考究，同时更好的实现了动静分区。该户型同样为13.5米的南向三面宽户型，搭配两个南向卧室，双飘窗、双卫设计，科学合理，可以同时满足刚需与刚改业主，可谓一举两得。